اسکلت ساختمان (Building Structure / Frame)

⚫ تعریف ساده :

اسکلت همون ستون‌فقرات ساختمونه. مثل استخوان‌بندی بدن انسان که همه‌چی روش سوار میشه. اسکلت وزن دیوارها، سقف و بقیه قسمت‌ها رو می‌گیره و به زمین منتقل می‌کنه.

تعریف فنی :

اسکلت ساختمان مجموعه‌ای از اجزای باربر اصلی (ستون‌ها، تیرها، دیوارهای برشی، پی و سقف‌ها) است که وظیفه انتقال بارهای قائم (وزن سازه و بارهای بهره‌برداری) و جانبی (زلزله، باد) را به فونداسیون و خاک زیرین بر عهده دارد.

⚫ انواع اسکلت :

اسکلت بتنی (Reinforced Concrete Frame):

ستون‌ها و تیرها از بتن مسلح (بتن + میلگرد).

متداول‌ترین نوع در ایران به دلیل مقاومت بالا در برابر زلزله و رطوبت.

اسکلت فلزی (Steel Frame):

ستون‌ها و تیرها از پروفیل‌های فولادی (IPE, H, Box).

سرعت اجرای بالا و امکان تغییرپذیری بیشتر.

اسکلت ترکیبی یا خاص :

مثل LSF (Light Steel Frame)، ICF (Insulated Concrete Form) یا چوبی در پروژه‌های خاص.

سازه‌های سنتی (Load Bearing Wall):

دیوارهای باربر آجری یا سنگی، بدون اسکلت مستقل.

⚫ کاربرد در بازسازی :

در بازسازی، شناخت نوع اسکلت مهم‌ترین قدم برای تعیین روش کار است.

اسکلت بتنی: ممکن است ترک، کرموشدگی یا خوردگی میلگرد داشته باشد → نیاز به ترمیم یا ژاکت بتنی.

اسکلت فلزی: احتمال زنگ‌زدگی و ضعف اتصالات → نیاز به مقاوم‌سازی یا تعویض اتصالات جوشی/پیچی.

دیوار باربر: خطرناک‌ترین نوع برای بازسازی چون دخل و تصرف می‌تواند باعث ریزش شود → نیاز به مهاربندی یا جایگزینی با اسکلت فلزی/بتنی.

انتخاب متریال نازک‌کاری، سبک‌سازی و حتی مسیر تأسیسات در بازسازی کاملاً وابسته به نوع اسکلت ساختمان است.